Sarnico: "Villetta indipendente con giardino"

Recente villa singola, con ampio interrato, giardino di proprietà, grandi metrature, pronta da abitare.

Termoautonoma, spese condominiali irrisorie (90€ all’anno) riguardanti il solo corsello comune di accesso ai box interrati e l’illuminazione dei passaggi perdonali.

La proprietà si compone di:

Piano interrato: ampio box auto (46mq), grande locale taverna/stireria/sgombero completo di allaccio per eventuale cucina, bagno con doccia; la scala interna collega al piano terra con cucina abitabile, bagno di servizio con doccia, soggiorno. I locali del piano terra si affacciano sul giardino privato che abbraccia la casa sui 4 lati, e con portico coperto per cenette all’aperto nella bella stagione.

Dal piano terra la scala prosegue verso la zona notte, con camera padronale con balcone, due camerette e bagno con vasca.

I pavimenti della zona notte sono in parquet, le scale sono in granito, le altre zone della casa e i bagni sono pavimentati in ceramica. Serramenti in legno con vetri doppi e anta-ribalta, persiane in legno. Riscaldamento autonomo a radiatori. Impianto fotovoltaico installato nel 2011.

In ottime condizioni, non necessità di lavori di alcun genere, solo di essere personalizzata secondo i gusti del nuovo proprietario. Da notare in questo immobile l’ampiezza del box e dei locali di servizio, le tre camere da letto (rare!) e il fatto che si tratta di una casa singolo con in comune il solo accesso carraio all’interrato.

Comoda posizione, vicino alle scuole, al Lido Fosio, al parco Plan-de-Cuques.

Una gradevole passeggiata lungo fiume permette di raggiungere il lungolago di Sarnico in 10 minuti.

Una interessante opportunità, non ci sono in vendita molti immobili di questo tipo in zona centrale e senza spese di condominio!

Da vedere per apprezzarne le potenzialità.

Prezzo: € 390,000= trattabile

                                                                                                                                                              Classe energetica: in corso di certificazione

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